吸引人的图片和视频：使用高质量、美观的房地产项目图片或视频，展示房屋外观、内部布局、周边环境等，吸引潜在买家的注意力。

突出项目优势：强调房地产项目的独特卖点，如地理位置、房屋户型、配套设施等，让潜在买家了解项目的价值和优势。

提供详细信息：在广告中提供房地产项目的基本信息，如面积、价格、联系方式等，方便潜在买家进一步了解和咨询。

引导行动：明确告诉潜在买家如何行动，例如预约看房、拨打或前往销售中心等。

定期更新：根据项目进展和销售情况，定期更新广告内容，保持信息的及时性和吸引力。

客户评价和案例：如果有客户的好评或成功案例，可以适当引用，增加项目的可信度和吸引力。

定位和定向投放：根据目标受众的地理位置和兴趣爱好，进行定位和定向投放，提高广告的精准度和效果。

优惠和促销活动：如果有相关的优惠政策或促销活动，可以在广告中明确提及，以吸引更多潜在买家。